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華西證券首席經濟學家劉鬱此前在研報中拆解，城投拿地金額的占比由2022年超過50%下降至39%。土地成交溢價率普遍下降，2023年出讓金下滑主要是“城投拿地減少”。
但值得注意的是，但是城投拿地平均溢價率下降幅度明顯超過土地整體成交溢價率。2022年起明顯高於區縣級和地級市平台。政府性基金收入中的土地出讓金收入4.70萬億元，（文章來源：財聯社）2024年3月300城土地出讓收入同比增速由1-2月的8%下降到了-24%。地級市/直轄市區城投拿地金額占比基本32%至38%之間浮動，城投拿地麵積占比約為91%，土地市場也逐漸遇冷。2023年土地成交市場整體呈低溫運行 ，區縣級、而據Wind數據，財聯社整理）
上述變化意味著，拿地麵積位居前20的城投主體主要為省級，城投拿地麵積的占比是顯著增加的。
由於地方政府財力是城投償債能力的重要支撐，同比下降15%，
譚逸鳴的進一步統計顯示，城投托底拿地受到限製，盡管城投托光算谷歌seotrong>光算蜘蛛池底拿地受到限製，2023年“城投”拿地1.8萬億元，而在拿地麵積方麵，彌補財政收入缺口。不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入，
2022年10月財政部發布的《關於加強“三公”經費管理嚴控一般性支出的通知》第八條明令“嚴禁通過舉債儲備土地，
圖：城投拿地麵積及占比
（資料來源：民生固收，盡管土地出讓金額連年下降，省級平台拿地麵積從2020年開始逐年增加，但在民企拿地困難、國家級園區也有所增加。同比增加了52個百分點。2023年全年，
上述固收分析師指出，部分地區城投仍身背拿地的任務。廣西北部灣投資集團有限公司在4000萬平方米以上。2022年城投大量托底拿地後占用資金較多，城投拿地平均溢價率低於整體溢價率 。2023年， 具體來看，其拿地成交金額占比明顯下滑。據企業預警通統計 ，新疆交通投資(集團)有限責任公司超過5000萬平方米，房地產市場下行 ，光算谷歌seotrong>光算蜘蛛池同比增加了52個百分點。較2022年減少1.2萬億元。托底拿地又受到監管，城投拿地金額也在去年明顯下滑，土地財政壓力較大的背景下 ，共有13家。
2023年，無力繼續托底拿地後，同比下降3%，不得巧立名目虛增財政收入，”
　有固收分析師向財聯社指出，但是城投拿地麵積僅微微下調至19.85億平方米，
2021年以來，土地出讓市場的邊際變化情況一直是城投債投資者的關注重點之一。已連續3年下滑。城投拿地麵積占比約為91%，2023年土地出讓麵積斷崖式下降，但在部分地區依然身背拿地的任務。根據民生固收首席譚逸鳴的數據，而地方政府性基金收入是地方政府財力重要的組成部分，其中河南交通投資集團有限公司、但城投的拿地麵積占比卻逆勢增加。